第5章 买卖(三)
夏溪与周介然,两人隔着一点距离互相对望。夏溪是还穿着周五上班时候的衬⾐和西

,但是有没化妆,面部比较柔和,头发也没系起,而是很柔顺地披散在她肩头。而周介然,站在客厅门口,落地窗外明亮的光照在他的⾝上,也软化了他的线条,凭空便让夏溪得觉那个人能发亮。
这种感觉分十奇特,不大像是对峙,反而像是试探,夏溪始开怀疑什么。去过坚信着的东西莫名产生一些裂痕,她本人能听见“吱嘎吱嘎”的刺耳的音声。或者,两人间的隔阂本就是由玻璃构成,看来起是严丝合

,然而要只破个一洞,整个世界都会哗啦啦地倾覆坍塌莫名地,夏溪感到有些危险,佛仿那些碎片可以将她划伤。
大约五秒之后,周介然移开眼,不再搭理夏溪,转⾝拧开把手,径直走下楼梯。
夏溪:“…”在很偶然也很狗⾎的情况下,与她“仇人”相处将近一天,一共只说了“那个,谢了”四个字,可却然忽让她有了一点困惑。
不然,回去之后,把全部证据再过一遍好了…夏溪无法忽略己自心中那点违和。
在萧雅将的她书按照规律一本一本放进新书架的时候,夏溪若有所思地问:“萧雅,陆一策的发小,到底是个什么样子的人?”
“我不了解。”萧雅说,“一共也就见过三次。”
“哦…”实其见过几次是不问题。的有人见三分钟就能了解,的有人见三百次也做不到,周介然是后者。
“对了。”萧雅然忽想起什么,“我有周介然的微信,不然你翻翻朋友圈?”
夏溪:“行啊。”
萧雅将己自
机手扔给夏溪,说:“他微信名,就叫‘介然必以自好’。”
“哦哦——”介然必以自好,是这名字出处,意思是说,如果自⾝有好品德,那么必要坚持不懈地爱惜它。
微信叫这名字,是有什么象征?
夏溪伸手点开周介然朋友圈,发现里面东西很少,就是转发公司信息,如比什么“最具影响企业”“最具价值品牌”“房企销售金额TOP20”“房企销售面积TOP20”…想来完全是给商业伙伴看的。夏溪食指一屏一屏地划去过,也没发现任何一点个人信息。
在一大堆新闻当中,夏溪注意到了两条。
一条是“最受员工喜爱”第一。一条是“最负责任企业”前十,有还一些“总经理亲自带队参观×国示范工程,学习钢筋、墙体、屋面工法,提⾼己自企业工程质量…”之类的新闻。
“唔…”夏溪实其
道知,这些是都“作秀”但她是还有了一丝疑惑:周介然真是的“无商不奷”的吗?
过了会儿,夏溪读到一条很特别的。那条微信是还一条新闻链接,里边说,清臣集团为因工程质量、配套设施等等因素,刚刚拿到府政的廉租房项目,且而收费很低。清臣集团CEO周介然表示,希望解决特困人口住房问题,且而承诺会将房子建得方便、舒适、温馨。后最,他颇煽情地道:“家是可以给人最多回忆的地方。希望清臣集团,能给那些奔波劳累的人个一心的归属,个一情的寄托,个一任由本心、恣意妄为的空间。”
夏溪得觉说得真好,里心倏地分十感动。她退出那条,回到周介然的朋友圈的首页,瞧着右上角的他己自的照片,伸手点开、放大,就是想再看看刚刚离开的人。
唔…这个眉眼…这个嘴

…
夏溪颜控一犯,就用食指挲摩了下周介然的眉眼、嘴

,心脏砰砰地跳。划拉着划拉着,夏溪猛然之间意识到了己自在做什么:“!!!”
吓得一抖,赶紧先把照片关闭。
“呼…”夏溪瞅了一眼萧雅——萧雅还在犹豫把耽美带H的个志放在第一排好是还第二排好,有没反应,送了口气,得觉“颜值 煽情”的暴击×2威力果然大巨。
待了几秒,夏溪再次点开周介然朋友圈,顺着“廉租房项目”继续往下翻,不知不觉,就看到了一年前以。夏溪也不清楚,在那一晚之后,她是要想确认什么,是还
要想推翻什么。
她一条一条点开。为因看的太多,⾜⾜有一百条,手滑“赞”了个一,夏溪都不道知。微信的朋友圈实其很难误赞。但是,当人发照片时,大图的左下角会有一颗小心,一不小心就点上了。
那条朋友圈,是周介然很难得的,发的关于己自的事。
他是练⽑笔字。而后晒了下一
己自写完的字。字迹分十有力、潇洒,有着一股说不出的韵味。
字是《诗经》的中《邶风·北风》里的两句:【北风其凉,雨雪其雱。惠而好我,携手同行。北风其喈,雨雪其霏。惠而好我,携手同归。】
夏溪就么这样,在己自都有没意识到的情况之下,随手扔了颗“心”上去。
另外一边,周介然坐在车上,正好刷了下一微信的朋友圈,发现陆一策的前

给己自一年前的朋友圈点赞。
他立刻就道知是那律师⼲的。
陆一策的前

加了他的微信至少有七八年,有没任何理由在这时候然忽翻阅以往信息。且而,陆一策的前

也不可能然忽跑来给个一赞。正常来讲当然有没问题,朋友圈中就是样这,甭管认不认识、

不

悉,大家是都

赞一通,但是,萧雅与陆一策昨天刚刚离婚,绝对不会再与前夫朋友互动。笨想也道知,就是那个律师,在“视奷”他微信。
周介然眉尖一挑:她想⼲嘛??
她想⼲嘛,周介然也懒得猜。
那次一在“新派中餐”副总说她生得漂亮,惜可很会颠倒黑⽩、帮人讹钱,当时己自并没注意。这回,经过一晚“同居”周介然也承认,夏溪确实漂亮,从五官、到脖颈、到手、到脚,然而,除去还会讲句“谢了”委实有没任何可取之处。
道不同不相为谋。周介然

本就想不让夏溪窥偷
己自,不愿与对方产生瓜葛,手指一动,果断屏蔽萧雅。
不过,出于一种很奇怪的心理,他也扫了一眼萧雅的朋友圈。里面很多內容都与夏溪有关。周介然想:真是漂亮,惜可。
夏溪待了会儿,是还对周介然好奇,再次拿过机手,点开周介然的头像:“…”空的。
朋友圈里⼲⼲净净啥也有没。
“…”就么这两分钟,他把萧雅屏蔽了…屏…蔽…了…蔽…了…
“雅雅。”夏溪盘腿坐在

上,“周少把你给屏蔽了…我怀疑我刚才不小心点到‘赞’…”
“…”萧雅说,“正好。你删掉周介然,也删掉陆一策。”
“…”夏溪问,“要么这彻底吗?”
“这不废话。”萧雅说,“前夫前

,当然删掉。我怕我将来的老公产生误会。”
“哦…”你将来的老公,在哪儿呢??
“小溪,下午咱们去你那儿,拿东西,这几天你住我这边。”
夏溪点头:“好的。”
…
夏溪在萧雅那住了三个晚上。后面两晚一直在看⽇剧、韩剧,萧雅说了,陆一策周末时喜

打打网游,要把网络拖慢,让他被人五杀,死得凉掉。
周一,夏溪又去律所上班。
上午,那事成的狮城集团副总张扬主动上门,将4月30号

付给了清臣集团的1000万的证据统统放在桌上,有置业计划书,有购房合同,有还收据。
夏溪一行一行地读《置业计划书》:“四次分期付款,600万、500万、500万、400万…总共2000万。”
张扬:“对的。”
“那1000万,是您提前还的第二期和第三期?”
“是的。”
夏溪拿过收据,发现上面“房屋地址”确实是与张扬别墅地址相同——清臣1号A05。面积400平米,四室四厅,总房款约2000万。本次

款为分期款,⽇期4月30⽇,POS机刷卡…
夏溪又问:“有票发么?”在法庭上,相比收据,票发更为有利。
“有没。”张扬头摇,“票发要到付清全款才能拿到。”
“嗯。”夏溪道知,张扬有没

讲。个一项目通常只能开具一张票发。
看来起,有没问题。
事实应该就是,清臣集团的反诉书上有错误,将副总张扬个人买房所

财款硬给算成狮城集团用以购买商场的第一笔资金。
这点也无所谓。
张扬走后,夏溪又将案子证据整理了遍,得觉很顺。
那事成那总的诉求完全合理,她应当能抢到定金和违约金。反而清臣集团,证据一片混

,连那1000万究竟是啥都搞不清,也不知周介然么怎管理公司的。
周介然…提到这个名字,夏溪想:那天那一点点温柔,大概是只偶然的吧。有人就是样这,在不涉及到利益时,特别易于相处,至甚可说乐于助人。但是,一旦触碰到利益,就会变个一人,无论如何也不吃亏。当房产律师么这多年,夏溪常非清楚,利益这个东西,就像只一贪婪猛兽,是总张开⾎盆大口呑噬人的五脏六腑,无论割掉多少⾎⾁都无法満⾜其万一。
再说,那句“上下两

木条反了”也说不定是只嘲讽。暗示己自笨、蠢、连个家具都搞不定,别说案子。
至于朋友圈,很有可能是只作秀。样这的企业家,又有哪个不会作秀?
算了,想不了。那天相处,是只意外。
夏溪告诉己自,我是个一律师,我判断的凭依,就是证据、证据、证据,是不偶然间的次一对话。
…
下午,夏溪接了个一新的客户。
是个一小案子。
夏溪自然不会只做个一案子。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的时同,夏溪也得忙活别的事件。
这个客户,叫谈芊芊,烦恼是的遗产纠纷。
的她爸爸六年前去世,妈妈三个月前去世。她得觉房子理应是己自的,拿着⽗⺟死亡证明到房管局要想卖房,结果人家却说,要么出具公证处的公证书,要么出具法院的判决书,总之必须证明她拥有处置权。一般人绝对不会率先选择法院,是于谈芊芊带着材料便去了公证处。万万有没想到是的,公证处说,七大姑八大姨,全都有继承权,必须全部找到,挨个声明放弃!
谈芊芊就懵了!!
这个案子常非典型。夏溪问:“⽗亲去世之前有遗嘱吗?⺟亲呢?”
“爸爸车祸,有没遗嘱。妈妈曾说房子归我。”
“可有公证?如果有录像,或者有签字,也行,能补。”
谈芊芊摇了下头。
“口说无凭,等于有没——”
“…嗯。”
“你这…”夏溪摸了一把己自下巴上并不存在的胡子,“⿇烦。”
“…”“⽗⺟、配偶、子女,全部是都第一顺序继承人啊。”接着,夏溪个一
个一问题地问谈芊芊,“⽗亲何时过世”“当时爷爷


是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯⺟是否健在”“大伯几个孩子”“大伯⺟和孩子是否全都健在”…
谈芊芊一一作答。夏溪一边记录,一边画了个一很庞大的表格:“喏,这个房子,本来你的爸爸一半,妈妈一半。爸爸去世时,爷爷还在,以所爸爸那1/2,就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3,你1/6,爷爷1/6…爷爷四个孩子,他去世时,四个孩子各分1/24,你爸由你代位继承,你就变成5/24。而后大伯去世,他那1/24,由他两个孩子继承,各1/48。接着小姑离婚,遗产算是婚姻所得,夫

对半,小姑1/48,小姑夫1/48…好,在现
们我再来看你⺟亲家的情况…你⺟亲去世时,外婆健在…在现依旧…此因,你妈妈的那2/3,需要分给外婆和你,各占1/3,你的份额变成了13/24。”
谈芊芊:“…”后最,夏溪画两个饼状图:“你家这套房子,在现是:你有13/24,大伯两个孩子——你的两个堂哥,各有1/48,小叔小婶1/24,小姑1/48,小姑夫1/48,外婆1/3,一共八人牵扯其中。”
“那,么怎办…”谈芊芊问。
“夏溪有点同情:如果要想卖房,必须全部找到,挨个声明放弃。”不过,这还不算多的,夏溪曾经有个客户,房子分给50多人。
“不可能的…”谈芊芊说,“妈妈去世这个消息,有没告诉外婆道知…得觉

本有没必要…可以骗她签个字吗?”
“不行。”夏溪头摇,“必须出于本人意愿,公证处会反复确认,当然造假不得。”
“且而,在现外婆老了,一直稀里糊涂,总说恨我舅舅,也说恨我妈妈,抱怨子女不孝,对她照顾不周…还总查看己自存款,说是的她棺材本儿…实其舅舅妈妈经已
分十尽力…这人老了,自私得很,我看她也未必放弃。”谈芊芊撇嘴,看来是对外婆多有不満。
夏溪也不说话。
“有还,”谈芊芊又道,“我那两个堂哥,整天不学无术,就想么怎弄钱。好吃懒做,还想暴富。呵呵,云京市的房子,就算有只1/48,那也至少十万!十万!对于们他来说,也是一笔巨款!有还小姑夫,早经已跟小姑离婚,与们我家没关系了,哪里还看情面?我明年要定居海外,的真
想不再留着它…”
“那就有只…想不放弃的人,起一签字,大家共同分钱。”
“凭什么?!”谈芊芊的柳眉倒竖,“我爸爸妈妈

劳了一辈子,也就么这一套房子,凭什么?!”
“…”夏溪有没办法,听着家长里短,听了⾜⾜个一下午。不过,谈芊芊既然愿意付咨询费大倒苦⽔,她也随得对方去了。
下午五点,夏溪经已摸清楚了谈芊芊的家里,从爷爷


外公外婆,到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情况,心中感慨果然是个奇葩家庭——也不道知是奇葩之间互相影响,是还奇葩恰好聚在起一。
“哎…”她送走谈芊芊,再次感慨了下。每次一与亲戚朋友们说,老人过了六十最好写个遗嘱,都会被人笑骂“不要

咒别人”可是许多老人为因突发心脑⾎管疾病去世,后最
是总留下许许多多后患。如果想把房子全部留给子女,是还未雨绸缪较好。
也不道知
后以谈芊芊还来不…
在正瞎琢磨呢,夏溪便接到了法院打的电话。
是关于那事成的案子!!
对方表示,那事成的案子,即将开庭!!
对于法院通知,律师可以选择方式,如比电话通知、电子送达。一般律师都会选择“电话通知”样这可以确保己自
有没遗漏。
好的,夏溪心想:真正的战争,终是于到来了。
她,马上就要代表狮城集团,与另个律师展开次一对攻。可以想象,清臣集团并不可能随便请个菜鸟律师,以所几天之后定一会是一场不好打的硬仗。
是这她第个一比较大的案子,她想不输,常非地想不输。她不愿令己自失望,不愿令老板失望,也不愿令尹律师失望。
清臣集团,对不起了。
定金和违约金,那是总要定了。
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