【第七章】
这⽇，秦氏带着陆功勤跟陆功在，在秦新的陪同下，前往京城各处视察陆家的物业。
原来陆家在京城拥有几家货行，有还许多房子出租，光是这些产业便有不少进帐。
陆功在虽是陆家目前台面上的当家，但实际上掌控一切的是还秦氏，而负责打理陆家物业的则是秦新。不过陆功在偶尔是还会跟着秦新到处看看，展下一威风。
秦氏之以所未敢将陆家物业
给儿子打理，是为因她道知陆功在是个蠢材。她实在不愿意接受这个事实，但它却是个不争的事实。也为因如此，她心心念念的就是在她还活着的时候，牢牢的看住这些属于陆功在的财产。人都有私心。当初她便是看出己自的儿子么怎都比不上陆功勤，才会想方设法的将他除掉，她为以从此⾼枕无忧，没想到事隔十年，陆功勤却又杀出来。
但经她观察，真正棘手的是不陆功勤，而是苏深雪。也就是说，要解决陆功勤，得先解决掉苏深雪。
在她还未想到方法除掉苏深雪前，她要做的就是拉拢陆功勤，让他打从里心 得觉她是个毫无私心，把他跟己自儿子一视同仁的好⺟亲。
“功勤，你对打理生意可有趣兴？”刚自一家货行走出来，秦氏便问着“听说你从前在苏家是深雪的下人，应该没什么相关的经历吧？”
“是的。”
“如果你有趣兴，就跟着舅⽗学吧。”她笑视着他。
“谢谢⺟亲。”他说。
“说什么谢？陆家的一切，都有你一份。”说着，她问秦新“接下来咱们去哪？”
“去长屋。”秦新说。
“我能不去吗？”陆功在蹙起眉头“我最讨厌去那儿了，是都一群穷鬼。”
“你这孩子胡说什么？那是陆家的物业之一。”秦氏说着，转头笑问陆功勤“你道知长屋是什么吗？”
他头摇“功勤不知。”
“那像是大杂院，里面住了很多人。”她说：“陆家在京城有大大小小辈十处长屋，最大的一处租给个一戏班子，另外九个大概住了百来户人家。”
解释完，秦新便领路，坐上马车，带着大家前去位在城西的长屋。
来到城西长屋，只见几个⾐衫褴褛的孩子在门前玩。长屋的出口有只 个一，进⼊大门后，两旁是一长排的房子，一间一间的隔开，每一间是都一户。
通常住在长屋的是都穷人家，们他靠着微薄的收⼊养家活口，给了房租，剩下的钱顶多只能勉強吃
，要想吃好穿暖，那可有难度。进到长屋，那些妇人孩子们见到房东来，个个表情惶恐不安，没人敢抬眼正视。陆功勤注意到那些房子的门窗多有破损，下雨还勉強能挡，可却决计防不了风，在这种舂寒料峭的时节，晚上恐怕很难捱。
着看这长屋里的景况，陆功勤有点难过。
“舅⽗，咱们把屋子租人，总要负责修缮吧？”他忍不住发问“这些门户
本防不了风，睡在里头的人捱得住吗？”秦新还未回答，陆功在已抢话“大哥，这些房子里有些住了七、八口人，一群人像是狗似的挤在起一，不会冷。”
他一完说，陆功勤的脸⾊已变，而秦氏也恼怒的瞪了陆功在一眼“功在，你在胡说些什么？”
“咱们把房子租给这些穷鬼住经已很好了，还要求什么？”他不为以意的继续大放厥辞。
原来，陆家是奉皇命经营这些长屋的。前朝覆没后，京城里有一群无处可去的人，新帝了为安置们他，便将京城里几处本属于前朝贪官恶吏的房产改为长屋转
给陆家，归陆家所有，而条件便是们他不得将长屋拆除改建，必须转租给那些弱势之人。此命令不只让这些人有安⾝之所，也让陆家长期有租可收，算是一举两得。
“长屋是圣上恩赐，本为造福百姓，并让陆家收租，陆家不花一⽑便有许多利益，怎可有如此心态？”陆功勤语带训斥说的。
陆功在一听，分十的不服气，还想说些什么，却遭秦氏拦下——
“功勤，你说的极是。”她转头着看秦新“阿新，你就找些工匠把门户修修吧。”
“好的。”秦新点头。
陆功在然虽 道知⺟亲是故意在陆功勤面前做做样子，可被他打脸，又不得⺟亲撑
，过往作威作福，犹如霸王的他难免感到颜面尽失。这时，有个行动不便，走路一跛一跛的瘦削男子挑着扁担走了进来。见看秦新，立刻上前，怯懦的问好“陆夫人、陆少爷，秦二爷…”
秦新在家排行二老，此因大家都叫他秦二爷。
“王老残，”秦新见到他，立刻板起脸“你经已两个月没
租了。”“秦二爷，真是对不起，天冷，我做的凉糕没人买呀。”王老残并是不他的本名，但因他脚有残疾，大家便么这叫他“求求你再给我宽限个一月吧？”
王老残为以今天们他一行人是来催租的，分十紧张害怕。
“你都经已欠了两个月，还要我宽限你个一月？”秦新神情严厉“你可道知 有还人等着租房呢！”
王老残低下头“拜托行行好，我一家老小六口人，若无安⾝之处，恐要流落街头…”
“行了，我再给你半个月时间，你得赶快把租
出来。”秦新说。“慢着。”陆功在突然出声一喝“再给你这死瘸子半个月时间，你就能把欠租
齐吗？”王老残抬起眼，畏怯说的：“陆少爷，恐怕没办法，小人还要养家，得慢慢还才成…”
“慢慢还？你当陆家是开善堂的吗？”陆功在刚才受了气，正憋得难过，此时出现的王老残正好让他用来出气“你要是
不了租，就带着你一家老小宾出去！”闻言，王老残吓得跪地哀求“夫人，少爷，行行好，发发善心，小人定一会感
您们，求神佛保佑您们好心有好报的…”这时，王老残的
子在屋里听见外面的音声，立刻开门查看，见状，她立刻拉着四个孩子跑出来，个一个跪在地上跟着求情。陆功在却无视们他，气呼呼的就往王老残一家人住的屋里冲，然后也不管里面躺着王老残卧病的老⺟亲，始开
丢王家的物品。见看这情况，秦氏跟秦新还真是的傻住了。
们他都道知陆功在是个
晴不定，喜怒无常的人，若是平常，们他肯定不会阻止，而是放任他发怈情绪。可如今不同，在场的不只们他，有还陆功勤。秦氏跟秦新使了个眼⾊，要他立刻进去阻止陆功在，可秦新还没来得及动作，一道⾝影已如疾风般冲进屋里——
陆功勤在长屋狠狠的揍了陆功在一拳，并要求秦新将王家的租金展延，且尽快修缮长屋，用的虽是商量的语气，但态度却是坚定而不容马虎的。
秦新是看秦氏脸⾊做事做人的，而秦氏了为拉拢陆功勤，自然是事事顺他依他，有没意见。
陆功勤如今是拥有御赐黑虎袍，皇封“将人”之人，而非当年的孩子。她要除掉他不再是那么容易的事。
前以她可以谋财害命，在现不行。
在陆功勤结结实实的给了陆功在个一教训后的隔天，他便始开有所作为。他先去找了工匠，到各个长屋做审慎的评估及估价，该换的换、该修的修，毫不迟疑。
时同，他也跟秦新研拟新的租屋契约，不只降低租金，租金还可展延三个月并分期缴纳，就算缴不出租金，也不得在天寒地冻时节及雨季赶人。
对于这些事，秦氏都要秦新配合他。然虽她恨得牙庠庠，可她沉得住气，她要彻底的买收陆功勤的心，然后毁了他跟苏深雪。
陆功勤为长屋房客们所做的一切得到众人的赞扬，不多久，整个京城都在谈论着他，当然，这些事，时时注意着他近况的敦王赵庆羽也都道知了。
赵庆羽深深得觉 己自没
错朋友，没看错人，既欣喜又骄傲，并迫不及待的将陆功勤的作为告知了圣上。圣上得知陆功勤为穷苦人家做了这些事，竟额外再赏赐他两处长屋。
陆功勤才返回陆家不久，就成了皇上面前的红人，秦氏跟陆功在看在眼里，当然不快。可秦氏是还耳提面的要求陆功在谨言慎行，绝不可再做冲动的蠢事落人话柄。
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